България дава все по-сериозна заявка да се превърне в „хъб“ за изнесени производства на автомобилни компоненти

В национален план, България дава все по-сериозна заявка да се превърне в „хъб“ за изнесени производства на автомобилни компоненти. Анализ на Colliers International показва, че повече от половинатата (56%) от откритите чуждестранни производства в България през последните две години са свързани с автомобилния сектор. Страната е в полезрението на инвеститорите, но се конкурира с  държави от региона -  Унгария, Чехия, Словакия и съседните Македония и Сърбия.

„България е желана дестинация за компании от автомобилния сектор, сключиха се някои сделки, други очакваме с нетърпение да се случат. Това е изключително позитивен тренд”, коментира годината Верка Петкова, мениджър „Офис и индустриални площи” в Colliers.  На срещата с медиите в София от компанията очертаха тенденциите в сферата на индустриалните и логистичните площи и представиха своите прогнози за тази година. 

Данните сочат, че през втората половина на 2014 предлагането на модерни индустриални и логистични площи в София отбелязва лек ръст с по-малко от 3%. Той се дължи на значителен брой малки проекти и на новопостроения склад от 6,000 кв.м в логистичен парк East Ring.

Наемите за София остават без съществена промяна и през втората половина на 2014 - на нива от около 3.8 евро на кв.м. на месец, за първокласни обекти, и около 2.5 евро на кв.м. на месец - за второкласни обекти. Очакванията са да се запазят стабилни и през следващата година. 

От Colliers очакват през 2015 откриването на леки производства в България да продължи. Успоредно с това страната ни придобива все по-голяма популярност като дестинация за изнасяне на производствени дейности. Алтернативни решения като преструктуриране на търговски площи и проекти, строени по поръчка, ще продължат да доминират на пазара като най-гъвкав метод за посрещане на новото търсене.

„Очакванията за индустриалния пазар тази година са да видим нови производители и нови логистични центрове, които ще донесат не само добро развитие в този сегмент, но и доста работни места в населени места с по-малко такива”, посочи Верка Петкова.