Вижте кои нови офис сгради ще влязат в експлоатация до края на 2017

В отговор на интензивното търсене, продължава възобновяването на строителството на съществуващи обекти и стартирането на нови.

До края на годината са планирани за завършване пет големи проекта на офис пазара, става ясно от доклад на Colliers International за офис пазара в България. Това са 90,000 кв. м. допълнителни площи, като голяма част от тези сгради вече имат подписани договори за наем. Вижте кои са те:

Сделките на етап „в строеж“ са водещи на пазара – 43%, което се дължи на все още съществуващия недостиг в предлагането на висококачествени съвременни офис площи клас А, коментират от Colliers. Благоприятните наемни нива на първокласни офиси „в строеж“ са също сред причините активно да се сключват договори на ранен етап от строителството. 

По отношение на локацията на сградите, продължава разширяването на зоната по бул. „Цариградско шосе“ – около Capital Fort и в района на 7-11ти километър, характеризираща се с наличие на добре развита пътна инфраструктура, метро и подземен буферен паркинг. Това е част от т.нар. „Периферия“, която е с най-голяма концентрация на офисни сгради - клас А (67%) и клас Б (61%). 

Очакванията на Colliers са до края на годината да се запази тенденцията на наемане на площи на етап „в строеж“, поради ограниченото предлагане и увеличението на разликите в офертните цени. В тази връзка ще се разширява търсенето и в по-големите градове в страната (Пловдив, Варна, Бургас, Велико Търново, Русе).