Прогнозират оживление на пазара на търговски площи

Общият обем търговски площи у нас до края на 2013 ще достигне 775 050 кв.м., което представлява ръст от 39%, сочи доклад на консултантската компания Forton International.

Ръстът се дължи най-вече на очакваното откриване на няколко нови обекта. По данни на компанията в процес на изграждане са общо 239 500 кв.м. площи в молове. В това число са столичните Bulgaria Mall с 33 000 кв.м. и Paradise Center с площ от 80 000 кв.м, чието откриване се очаква скоро.

Галерия Бургас отвори врати през първото полугодие на 2012, като това е и най-значимото събитие на пазара на търговски площи през периода, отбелязват от Forton. Търговският център може да се похвали с 90% отдадени площи.

Така общият обем търговски площи в страната достигна 594 400 кв.м, сочи анализът за шестмесечието на Forton International.

Към момента на 1000 жители у нас се падат по около 81 кв.м. търговска площ, което все още отрежда на България едно от последните места в Европа. След отварянето на новите проекти на 1000 души в страната ни ще има по 105 кв.м., изчисляват от Forton.

Най-много са търговските площи в столицата – 188 000 кв.м., следвани от тези във Варна – 130 000 кв.м., Пловдив – 67 000 кв.м., и Бургас със 65 600 кв.м.

Наемните нива в моловете остават без съществени промени и през първото полугодие на 2012 се задържат на нива около 27 евро на кв.м. за обект с площ от около 100-150 кв.м. Търговските центрове в провинцията пък се отдават за около 18-20 евро на кв.м месечно.

От друга страна наемите на бул. „Витоша” демонстрират спад от около 20% от началото на годината заради ремонта в района, посочват от Forton. Към момента нивата на търговската улица са около 40 евро на кв.м. Доходността в столичните молове пък остава около 9%.