Ню Йорк, Хонконг и Париж са градовете с най-скъпи търговски улици през 2014, показва анализ на Cushman & Wakefield
България е на 60-а позиция в света по наем на квадратен метър за магазин на главна търговска улица, показва изследването Главните търговски улици по света на международната компания за недвижими имоти Cushman & Wakefield, представено от Forton, стратегически партньор за България и Македония.
Проучването се провежда за 26-та поредна година и сравнява най-популярните търговски улици от над 330 дестинации в 65 страни по света, по данни към септември 2014.
Наемите на столичния бул. Витоша нарастват с 10% в последната година, но това не е достатъчно за по-високо място в класирането. Миналата година България е заемала 59-а позиция, а през тази щеше да е 58-а, ако класацията не беше разширена със столиците на Катар и Сърбия – съответно Доха и Белград.
Въпреки изместването на част от магазините на международните марки във водещи търговски центрове, луксозните бутици остават предимно фокусирани върху локации на централните улици в София. Предпочитани първокласни местоположения за магазини от най-висок ценови сегмент са тези в района между площад Света Неделя и Градската градина и по-специално улиците Съборна, Леге, източната част на Алабин, Княз Александър I и Калоян, долната част на бул. Витоша. Това са и локациите, които се отличават с по-високи наемни нива от бул. Витоша - в диапазона на €60-70/кв.м.
В Европа България запазва преднина единствено пред Македония и естонската столица Талин, които отчитат по-ниски нива на наеми - €40 и съответно €30 на кв. м. на месец. Според изследването наемите на столичния булевард Витоша са достигнали €528 на кв. м годишно (€44/кв.м месечно) - 10% над миналогодишната стойност от €480 на кв.м.
В световен мащаб най-скъпата търговска улица отново е Пето Авеню в Ню Йорк, където наемите са рекордните $3170 (€2485) на кв. м на месец. На второ място в класацията на Cushman & Wakefield е районът Коузуей Бей в Хонконг с месечен наем от $2 477 на кв. м. на месец - с 6,8% по-ниско от предходната година.
Източник: Cushman & Wakefield