Как се движат цените на жилищата в София?

Ръстове и спадове в рамките на около 2-3% са отбелязали цените на имотите в София през изминалата година, отчитат от „Имотека“. 

Ценовите нива през цялата 2016 се запазват без съществени промени, като дори по-устойчиви стават нивата във втората половина на периода. Очакванията на компанията за 2017 са за стабилни средни цени и за вариации, които ще бъдат в зависимост единствено от частни случаи и единични фактори. 

„Ценовите рамки на имотите в един и същи квартал през изминалата година са много широки“, казва Явор Пейчев, регионален мениджър на „Имотека“. „Имаме немалко случаи на сключени сделки на няколко метра една от друга, с разлика в цената на квадратен метър над 100%. Днес, не само локацията формира стойността на имота, колкото общото състояние на сградата, качеството и годината на построяване. Предпочитанията за квартал не са за подценяване, но те следват по-различна логика“, казва Пейчев.  

И през 2016 най-интересните за купувачите райони са били тези по цялата южна дъга от Младост до Овча купел, като търсене има и за зоните с повече затворени комплекси. Клиентите се интересуват и от Лозенец, Хладилника, Кръстова вада, кв. Витоша, традиционните източни райони – Изгрев, Изток, Дървеница. Южните квартали, особено тези в близост до парка, също привличат вниманието на купувачите. Това е валидно и за районите с настоящи или бъдещи линии на метрото.