Увеличават се трансграничните инвестиции в недвижими имоти в Европа

Трансгранични инвестиционни потоци, Colliers

32% ръст отбелязват трансграничните инвестиции в недвижими имоти в Европа за първото шестмесечие на 2014 спрямо същия период на 2013. Те възлизат на 44 млрд. евро, което е 57% от общите европейски инвестиционни обеми, показва докладът "Капиталови потоци" на Colliers за второто тримесечие на 2014.

Все повече утвърдени азиатски играчи са готови да рискуват с инвестиции извън централната част на Лондон, поглеждайки и към друг клас активи, като търговски центрове с недоразвит потенциал на Острова, или инвестират в офиси със стабилен доход в други първостепенни пазари на Европа. Това обяснява Ричард Дивал, ръководител Трансгранични инвестиционни транзакции за Colliers International в ЕМЕА.

През последните месеци южнокорейски, китайски и тайвански застрахователни компании се насочват към пазарите в Париж и големите германски градове, но все по-често и към Мадрид и Рим.

Докладът на Colliers показва, че канадските инвеститори са все по-активни в континентална Европа, заедно с австралийските фондовете и държавни инвестиционни фондове, като NBIM и Kuwait Investment Authority, които също предприемат европейска експанзия. Испания също се радва на възраждане на инвестиционните сделки.

В доклада също се споменава за желанието на инвеститорите за алтернативен продукт, най-вече хотели и апарт-хотели, което доказва, че този тип имоти се утвърждават все повече като обособен клас активи.