В момента, в зависимост от използвания стандарт, измерената площ на сграда с еднакви параметри може да варира с до 24% на различни пазари по света
На 24 ноември стартира първият международен стандарт за измерване, който ще гарантира по-голяма прозрачност на глобалните пазари на недвижими имоти. Международният стандарт за измерване на офис сгради (IPMS for Office Buildings) е резултат от глобалната инициатива за създаване на единен метод за измерване на недвижима собственост. Той има за цел да замести десетките съществуващи стандарти, прилагани до момента в различни страни и региони.
Това съобщиха от Кралския институт на лицензираните консултанти в областта на недвижимите имоти (RICS), които са член-основател на Коалицията за Международните стандарти за измерване на имоти, която разработва международните стандарти за измерване (IPMS) заедно с 55 други органи и институции.
Новият стандарт има за цел да осигури единна, съгласувана и ефективна методология, която да е приложима за всички професионалисти в сектора.
Необходимостта от международен стандарт за измерване (IPMS) възниква, тъй като до момента недвижимите имоти в целия свят бяха измервани по различни методи, което предизвика множество противоречия и обърквания. В Индия измерването на офис сграда може да включва външните паркинг площи, а в Испания - външни съоръжения за отдих.
В други части на света местните стандарти налагат измерването на база климатизираните, а не застроените площи на помещенията. В зависимост от използвания стандарт, измерената площ на сграда с еднакви параметри може да варира с до 24% на различни пазари по света.
Зад новия стандарт застанаха много специалисти по света, сред които представители на Международния валутен фонд, RICS, Vodafone, Union Real Estate Investment, JLL, Фортон /стратегически партньор на Cushman и Wakefield за България и Македония/ и генералния директор на Службата за управление на земята в Дубай.