Unique Estates: Къщите конкурират апартаментите в луксозните затворени комплекси

Къщите в затворени комплекси се търгуват все по-активно през последните шест месеца, показват данни на специализираната в луксозния сегмент компания Unique Estates. Те вече успешно конкурират апартаментите, изградени на същия принцип, тъй като предлагат по-голяма площ и повече удобства на относително близки ценови нива.

Най-търсени са къщите в затворени комплекси, в екологично чисти и комуникативни райони между София и Витоша. Това са сгради, които разполагат с всичко необходимо и залагат на практичното. Клиентите ги харесват поради липсата на нужда от поддръжка, излишни такси и заплащане на екстри, които практически не се използват.

Купувачите са хора, които до преди 4-5 години са купували апартаменти в луксозни затворени комплекси. Обикновено са мениджъри на средни или високи позиции, като ипотечните кредити с ниски лихви са не просто изгоден, а предпочитан вариант за покупка на нов дом. Те продават апартаментите си в луксозните комплекси и с доплащане в рамките на 20-30% се сдобиват с къща.

Предимствата на имотите в затворените комплекси пред стандартните самостоятелни къщи в райони като Бояна, Симеоново и Драгалевци се състоят в поддържаната и зелена среда и в изградената инфраструктура, както и осветеността и в по-дълготрайното слънчево греене, характерни за района, посочват Unique Estates на базата на впечатленията си сред мотивите на купувачите.

Все по-често се купуват къщи в луксозни затворени комплекси и с цел инвестиция. Наемателите обикновено са чужденци, като се срещат и случаи, в които наемател е чуждо дипломатическо представителство. Наемите се движат между €2000 и €3000.