И в очакване на предстоящи нови проекти към средата на 2018
Пазарът на луксозни имоти в България отчита среден ръст от 21% на продажбите и 4% на наемите за периода януари – септември 2017 г., както и изключително активен летен сезон за запитвания и сделки. Това показват наблюденията на компанията за луксозни имоти Unique Estates.
Според управляващия партньор на компанията Весела Илиева времето за вземане на решение за покупка се е скъсило наполовина от началото на годината, като срокът за продажба на един имот на пазарна стойност е между 1 и 3 месеца.
„Цените остават стабилни заради ограниченото предлагане на качествени имоти, което поставя продавачите в силна позиция. Пазарът е в очакване на предстоящи нови проекти към средата на 2018 г., съобразени с критериите на съвременния купувач“, казва Илиева.
Интересът на активните купувачи е насочен към къщи с модерна архитектура в затворени комплекси, към пентхаус апартаменти с площ над 400 кв.м, към луксозни сгради, чиито апартаменти са с високи тавани и просторна, красива гледка. На пазара се търсят и т.нар. „трофейни имоти“ – емблематични жилища на много високи цени, както и самостоятелни къщи с големи дворове, показват още данните на Unique Estates.
Налице е силен интерес на международни купувачи с цел избор на частен имот или с инвестиционни намерения в страната. „Причина за това са стабилната икономическа среда и позитивния ръст на пазара във високия сегмент имоти – отчита Крис Дийц, вицепрезидент Глобални операции в Luxury Portfolio. – Интересна тенденция е, че и редица българи се насочват към международния пазар, където търсят своето ваканционно жилище или изгодна покупка.“
От Unique Estates прогнозират следните тенденции на пазара на луксозни имоти до края на 2017:
- Стабилни цени – ограниченото предлагане на качествени имоти поставя продавачите в силна позиция;
- Очакване на предстоящи нови проекти, съобразени с новите критерии на съвременния купувач, към средата на 2018 г.;
- Нова генерация купувачи на пазара на луксозни имоти в световен мащаб – все по-млади клиенти с възможности;
- Трофейни имоти – продажба на емблематични имоти на много високи цени;
- Засилване на интереса към самостоятелни къщи с големи дворове;
- Пренасищане на пазара с луксозно ново строителство – към края на 2018 г.