понеделник, 10 февруари 2025   RSS
    Барометър | Региони | Компании | Лица | Назначения


    1296 прочитания

    Анализ: Цените на жилищата в Пловдив, Варна и Бургас почти се изравниха

    Пловдив премина границата от 900 евро/кв.м., по ръст на цените се нарежда след София, сочи доклад на Bulgarian Properties
    25 юли 2022, 13:07 a+ a- a

    Жилищните пазари в големите градове следват плътно тенденциите в София и бележат засилено търсене и ограничено предлагане през първото полугодие на 2022. Новото строителство и тук е по-предпочитано от купувачите, като най-голям интерес и в трите града привличат кварталите с по-ниски цени, които в момента се развиват активно в периферните им зони, сочи анализ на Bulgarian Properties.

    Пловдив
    Цените на жилищата в трите най-големи града след София вече почти се изравняват, след като Пловдив премина границата от 900 евро/кв.м. и почти успя да догони Варна и Бургас със средна цена от 957 евро/кв.м. през второто тримесечие на 2022. Годишният темп на нарастване на цените в Пловдив се ускорява от 4-5% през 2021 до 10-15% в началото на тази година, като по този показател градът под тепетата се нарежда на второ място след София.

    Варна
    Варна се нарежда на 3-то място по ръст на цените след София и Пловдив. Морската столица излезе от период на по-бавно растящи цени и отбелязва ръст от близо 11% през второто тримесечие. Средната цена на жилищата във Варна за разглеждания период е 971 евро/кв.м. С това тя изпреварва Бургас и се връща на второ място по най-високи цени на жилищата в страната. Друг показател, който показва оживление на пазара в морската столица, е отбелязаният ръст в продажбите от 35% през първото тримесечие и 10.6% през второто, които са доста над средното за големите градове съгласно данните, представени от Агенцията по вписванията.

    Бургас
    Данните на Bulgarian Properties сочат, че през първото тримесечие на 2022 средната цена на жилищата в Бургас е 956 евро/кв.м., сходна с тази в Пловдив. Жилищният пазар в Бургас обаче следва да се разгледа в по-големи детайли и по квартали, тъй като по-бавният растеж на цените има своето обяснение. Спецификите на града са такива, че той расте основно в посока Меден рудник, Славейков и Сарафово, тъй като там са наличните терени за ново строителство. В резултат на това, в тези райони, които са с традиционно по-ниски цени, е съсредоточено основното търсене и предлагане и то доминира в средната цена на града и занижава нейните стойности и съответно темп на растеж.

    Нагоре
    Отпечатай
     
    * Въведеният имейл се използва само за целите на абонамента, имате възможност да прекратите абонамента по всяко време.

    преди 1 час
    LAUNCHub с нова инвестиция в българската UVIONIX
    Базираната в Калифорния компания, разработваща автономни летящи роботи с изкуствен интелект, привлече 3.5 млн. долара. С тях ще разширява екипите си по инженеринг и изкуствен интелект в България и САЩ
    преди 4 часа
    Тръмп налага мита върху вноса на стомана и алуминий
    Той планира да наложи мита на Европа, Тайван и други търговски партньори и критични индустрии
    07 февруари 2025, 14:34
    Старозагорска област е 9-та по работещи ИКТ фирми в България
    437 ИКТ компании работят в областта, по данни на CBN
    07 февруари 2025, 11:39
    Офис пазарът у нас през 2025: Умерена активност при търсенето и предлагането
    Делът на гъвкавите офис площи в София продължава да нараства, сочи доклад на Cushman&Wakefield Forton
    07 февруари 2025, 10:21
    ЕК дава близо 29 млн. евро за зарядни станции в България и още 4 страни
    Брюксел ще подкрепи общо 39 проекта за транспортна инфраструктура