сряда, 11 декември 2019   RSS
    Барометър | Региони | Компании | Лица | Назначения


    702 прочитания

    Българските инвеститори взимат превес на имотния пазар

    Какво се случи на инвестиционния пазар през първото полугодие на 2019?
    13 август 2019, 15:40 a+ a- a

    През първото полугодие на 2019 г. се наблюдава обрат в тенденциите на инвестиционния пазар на имоти в България. За пръв път от две години насам българските инвеститори взимат превес и допринасят за по-голямата част от транзакциите – 59%. Това става ясно от обзора на Colliers за периода.

    Прогнозите на компанията от края на 2018 г. за свиване на инвестиционните обеми се реализираха. Общата стойност на инвестиционните сделки към средата на годината е малко над 167 млн. евро. Сред причините за това е недостигът на нов готов продукт за придобиване, се посочва в доклада.

    Сделките с имоти, генериращи доход, са предпочитани (53%) пред тези, придобити със спекулативна цел (47%). В радара на инвеститорите са основно парцели за строеж (близо 42% от всички транзакции) и офис площите (32%), следвани от хотели (19%) и други типове площи (8%). Нивата на възвръщаемост запазват стойностите си от 2018 г. - за офиси (8%), за търговски площи - 7.25% и 9.5% за индустриални.

    Според Colliers инвестиционния обем в края на 2019 г. ще продължи да бъде по-нисък от този през последните две години, но да надвишава стойностите на годишна база, регистрирани в периода 2009 - 2016 г. Сегментите с най-голям инвестиционен потенциал са офисни и търговски площи, при които се наблюдава устойчиво развитие, висока заетост на проектите и стабилни наемни нива. Засиленото търсене и купуване на парцели ще се запази - сигнал, че пазарът се намира във фаза, подходяща за развитие на нови проекти, които в последствие могат да се превърнат в инвестиционен продукт.  

     
    Нагоре
    Отпечатай
     
    * Въведеният имейл се използва само за целите на абонамента, имате възможност да прекратите абонамента по всяко време.

    преди 1 час
    До 100 дни ЕК представя първия европейски закон в областта на климата
    Целта е Европа да стане първия в света неутрален по отношение на климата континент до 2050
    преди 5 часа
    Правителството ще осигури 1,38 млрд. лв. за довършването на АМ „Хемус“
    Неизградената част, започваща от п. в. „Боаза“ и завършваща при с. Белокопитово, ще свърже вече изградените участъци от двете страни на магистралата
    преди 5 часа
    Кандидатстваме за по-големи потребителски кредити
    Повишеният апетит за по-големи суми е знак, че хората не очакват сериозна икономическа криза и са готови да харчат повече, коментират от БНП Париба Лични Финанси
    преди 8 часа
    Испанската Jeff навлиза в България
    Услугата за професионално пране и химическо чистене скоро ще се предлага в страната ни
    преди 9 часа
    Acronis придоби 5nine
    Като част от споразумението 5nine ще стане изцяло дъщерно дружество на Acronis