вторник, 17 септември 2019   RSS
    Барометър | Региони | Компании | Лица | Назначения


    1279 прочитания

    Пазарът на търговски площи достигна зрялост

    Потенциалът за нови проекти вече се изчерпва, налице е развитие на други формати, като ритейл парковете в по-малките областни градове
    03 юни 2019, 13:25 a+ a- a

    Първото тримесечие на 2019 г. приключи с лек ръст на предлагането на търговски площи извън София, показва тримесечният доклад на Cushman & Wakefield Forton. Най-значимото откриване за периода бе това на Delta Planet Mall (37 000 кв. м отдаваема площ) във Варна – единственият нов търговски център в града от 2010 г. 

    Проектът добави 37 000 кв. м към предлагането на търговски площи във Варна, с което градът се изкачи на втора позиция по обем в страната – с общо 122 000 кв. м площи в шопинг центрове. Откриването му с подписани договори за 88% от площите показва наличието на силен наемен пазар.

    В унисон с европейския тренд, българският пазар навлиза в по-зрял етап от развитието си с по-умерен ръст на предлагането, по-конкурентна среда и по-отчетлива сегментация.

    „В първите години от развитието си пазарът на търговски площи растеше предимно в сегмента на шопинг центровете. Смятаме, че потенциалът за нови проекти в него вече се изчерпва и виждаме развитие на други формати, като ритейл парковете в по-малките областни градове“, обобщи Иван Граматиков, мениджър „Търговски площи“ в Cushman & Wakefield Forton.  

    Според него интересът към ритейл парковете се обуславя от желанието на търговците да се разрастват към по-малки населени места, както и от липсата на подходящи формати за експанзията им там.

    В София пазарът остава доминиран от търговските центрове, като делът на свободните площи в тях остава около 9%. Очакванията на Cushman & Wakefield Forton обаче са към средата на 2019 г. той да намалее чувствително до приблизително 5-6% от общото предлагане. Прогнозната е свързана с очакваното отваряне на част от освободените от Carrefour и Piccadilly площи в търговски центрове, които бяха отдадени на нови наематели.   

    Нагоре
    Отпечатай
     
    * Въведеният имейл се използва само за целите на абонамента, имате възможност да прекратите абонамента по всяко време.

    преди 2 часа
    Вход свободен в общинските музеи и Зоопарка в Деня на София
    На 17 септември ще бъде открита постоянната археологическа експозиция „Антична Сердика“
    преди 2 часа
    Бизнесът в Девин обучава следващо поколение техници по автоматизация
    Нова, специализирана паралелка стартира тази есен в Професионалната гимназия по електротехника „А.С.Попов“
    преди 20 часа
    Средно 4-5 хил. лв. бруто получава един ИТ специалист в България
    Вижте какви са средните заплати в страната по данни на Adecco България
    преди 21 часа
    „Биовет“ открива 200 работни места в новия си завод в Пещера
    Общата инвестиция възлиза на 150 милиона евро