Каква ще е 2019 през погледа на строителния бранш?

Умерен ръст на цените в рамките на 5% през 2019. Това прогнозират от Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП). Като основна причина за поскъпването на жилищата оттам изтъкват изоставащото предлагане в период на продължаващо търсене.

„За последните 3 години средногодишният ръст е 7.5%, породен от липсата на проекти в периода 2008-2016 г. и времето, необходимо за реализация на започнатите нови. Постепенно виждаме как недостигът се преодолява, в резултат на което ръстът на цените ще се забави през тази година“, пояснява Асен Чавдаров.

Промяната в нагласите на купувачите, наблюдавана от строителните предприемачи, се изразява основно в две направления – взискателност към средата около имота и функционалност на жилището. Стремежът към по-високо качество на живот обуславя търсенето на крайградски комплекси с малки сгради или редови къщи, както и градски такива, но от затворен тип. Първият тип имоти отговарят на желанието за по-екологичен и спокоен начин на живот, далече от шума на големия град. Наличието на свободни терени извън столицата позволява реализирането на по-мащабни проекти, включващи апартаменти, къщи, търговски обекти, детски градини, спортни съоръжения и други.

„Хората, които не са склонни да напуснат града, но държат на прилежащите пространства и качествената околна среда, виждат решение в затворените комплекси. Това важи особено за семействата с малки деца, за които отглеждането им в безопасна среда е от първостепенно значение“, дава пример Аспарух Делев, член на НАСП.

От Асоциацията очакват стабилен интерес за покупка през 2019 г., при леко удължаване на процеса по избор от страна на клиентите. Търсенето на ново строителство ще расте предвид недоброто състояние на стария сградния фонд, а прилагането на съвременните тенденции в строителството при подобрена функционалност на имотите ще отговаря на потребностите на купувачите.