Ръст в обема на свободни офис площи в София

През третото тримесечие на 2019 г. общият обем на офис площи в София достигна 2.1 млн. кв. м., след като бяха въведени в експлоатация 41 000 кв. м. сгради. Подобно на предишни периоди новодоставените сгради са в района на бул. „Цариградско шосе“, кв. Младост и Хладилника, показва анализа на MBL. 

Квадратурата на офис проекти в процес на строителство остава непроменена – 413 000 кв. м., 142 000 кв. м., от които се очаква да бъдат завършени до края на 2020 година. 

За поредно тримесечие се наблюдават стабилни наемни нива в клас А (между 12 и 14 евро на кв. м.) и Клас Б (между 8 и 11 евро на кв. м.) офис сгради в София. Свободните площи в клас А офис сгради достигат нивата от началото на годината – 9,5% (200 000 кв. м.).

Нетното усвояване за третото тримесечие възлиза на 29 700 кв. м., а за периода са сключени сделки за 25 900 кв. м. Повече от 50% от новозаетите площи са наети от IT фирми, които предвиждат помещенията за буфер при планирано разрастване.

MBL е компания, специализирана в предоставянето на консултантски и брокерски услуги в областта на бизнес имотите. Компанията предлага комплексни решения на местни и международни клиенти – строителни предприемачи, инвеститори, финансови институции, наематели и др. Екипът на компанията притежава богат опит в управлението на имоти, финансови услуги, инвестиции и управление на проекти.