петък, 29 март 2024   RSS
    Барометър | Региони | Компании | Лица | Назначения


    2364 прочитания

    Двойно повече офис площи са въведени в експлоатация в София през 2019

    Най-активни на пазара са наемателите от IT сектора с 43% от новонаетите площи
    13 януари 2020, 10:24 a+ a- a

    Пазарът на офис площи в София отбеляза поредна динамична година. През 2019 г. са въведени в експлоатация 180,000 кв.м модерни офис площи, което е двойно повече в сравнение с 2018 г.

    Това показва последното проучване на консултантската компания MBL за пазара на офис площи. 

    Нетното усвояване възлиза на 134,000 кв.м, с 22,000 кв.м повече от година по-рано, но е недостатъчно, за да компенсира големия обем завършено ново строителство. В резултат, делът на свободните офиси се е повишил от 8.5% до 9.8%.

    Новонаетите площи възлизат на 110,000 кв.м., отбелязвайки  спад спрямо 2017 и 2018, когато бяха отчетени нива респективно от 150,000 кв. м и 141,000 кв.м, посочват от компанията.

    Предлагането на модерни офис площи през 2019 г. е продължило да се увеличава с нарастващ темп – офис площите в съществуващи сгради са достигнали 2.14 млн. кв.м. От друга страна се забелязва спад от 15% в обема на площите в строеж – 375,000 кв.м в края на 2019 г. спрямо 440,000 кв.м в края на предходната година. Още около 300,000 кв.м са планирани за изграждане, но за тях все още няма разрешение за строеж и не са започнати строителни дейности. 

    Най-активни на пазара са наемателите от IT сектора с 43% от новонаетите площи, следвани от компаниите с изнесени центрове за споделени услуги в България с 25% дял, обобщава Николай Неов, директор отдел "Офис площи".

    Средните наеми остават без съществена промяна - при клас А офертните нива, с някои изключения, варират между 12 и 14 евро на кв.м, а при клас Б - между 8 и 11 евро на  кв.м. Очаква се през първата половина на 2020 г. наемните нива да останат стабилни.  

    Нагоре
    Отпечатай
     
    * Въведеният имейл се използва само за целите на абонамента, имате възможност да прекратите абонамента по всяко време.

    преди 49 минути
    IWG продължава да разширява присъствието си у нас
    Доставчикът на гъвкави работни пространства откри няколко нови локации в Пловдив
    преди 1 час
    БДЖ и Deutsche Bahn договориха доставка на 76 модернизирани вагона
    Първите 19 идват в средата на април, а до началото на лятото всички вагони ще бъдат включени в състава на БДЖ
    преди 2 часа
    БСК: От 2030 най-малко 30% от пластмасовите опаковки ще трябва да се рециклират
    Системи за връщане на бутилки и кенчета предвиждат регулации на ЕП
    преди 2 часа
    Mazda и Panasonic сключиха споразумение за доставка на батерии
    Panasonic Energy произвежда батерии и за Tesla
    преди 3 часа
    UBS продава активи на Credit Suisse на стойност $8 млрд.
    Сделката с Apollo е стартирала преди поглъщането на Credit Suisse от UBS