сряда, 06 юли 2022   RSS
    Барометър | Региони | Компании | Лица | Назначения


    1898 прочитания

    Има ли балон на пазара на имоти у нас?

    Вижте коментарите на експерти по време на конференцията INSPIRE TO HIGHER
    04 ноември 2021, 10:28 a+ a- a

    Има ли балон на пазара на имоти? Това е един от най-често задаваните въпроси напоследък. По него дискутираха и експерти по време на конференцията INSPIRE TO HIGHER, организирана за седма година Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ).

    Лъчезар Богданов, главен икономист на ИПИ, коментира: "Ако видите броят на ипотечните кредити и размерът им, той расте постоянно. Банките в началото започват от най-добрите клиенти, с най-добрите доходи и с най-сигурна работа. Но това има лимит. Когато това се случи, ще спре темпа на растеж на новите купувачи".

    Икономическият анализатор Владимир Сиркаров посочи, че може да се говори за балонизиране на даден сектор или за прегряване, когато се случат две неща: все по-голяма част от търсенето да е свързано със спекулативно търсене, т.е. да купиш даден имот, за да го продадеш след известно време на печалба. "Тогава виждаме една сграда, която се купува от трима души и половината от нея остава празна. Другият фактор е изкуственото понижаване на цената на кредитите. В такъв момент можем да говорим, че пазарът започва да прегрява. Мисля, че през 2021 започна процес по прегряване. Но поне още 2-3 години ще сме в този период на прегряване. Точката на пречупване ще стане, когато големите пари решат това да се случи".

    Вижте още какво споделиха експертите на форума:

     
    Нагоре
    Отпечатай
     
    * Въведеният имейл се използва само за целите на абонамента, имате възможност да прекратите абонамента по всяко време.

    преди 37 минути
    От септември дневниците ще са само електронни
    Това е важи и за детските градини, отпадат хартиените лични картони на учениците, по решение на училището бележникът също може да бъде само електронен
    преди 1 час
    Глобалният корпоративен дълг се е свил с 2%
    Очаква се задлъжнялостта да намалее с $270 млрд. през следващата година, показва проучване на инвестиционната компания Janus Henderson
    преди 2 часа
    Германия отчете търговски дефицит за първи път от 1991 г.
    Износът е с близо 12% по-висок спрямо година по-рано, но с 0,5% по-малко спрямо предходния месец
    преди 2 часа
    Мария Габриел представи новата Европейска иновационна програма
    Целим мобилизирането на 45 млрд. евро в подкрепа на стартъпите, създаването на „регионални иновационни долини“ и привличането на таланти, коментира българският еврокомисар
    преди 3 часа
    Подвариантът на Омикрон BA.5 е доминиращ в САЩ
    54% от новите случаи на Covid-19 в страната са предизвикани от този вариант