понеделник, 29 ноември 2021   RSS
    Барометър | Региони | Компании | Лица | Назначения


    1404 прочитания

    Има ли балон на пазара на имоти у нас?

    Вижте коментарите на експерти по време на конференцията INSPIRE TO HIGHER
    04 ноември 2021, 10:28 a+ a- a

    Има ли балон на пазара на имоти? Това е един от най-често задаваните въпроси напоследък. По него дискутираха и експерти по време на конференцията INSPIRE TO HIGHER, организирана за седма година Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ).

    Лъчезар Богданов, главен икономист на ИПИ, коментира: "Ако видите броят на ипотечните кредити и размерът им, той расте постоянно. Банките в началото започват от най-добрите клиенти, с най-добрите доходи и с най-сигурна работа. Но това има лимит. Когато това се случи, ще спре темпа на растеж на новите купувачи".

    Икономическият анализатор Владимир Сиркаров посочи, че може да се говори за балонизиране на даден сектор или за прегряване, когато се случат две неща: все по-голяма част от търсенето да е свързано със спекулативно търсене, т.е. да купиш даден имот, за да го продадеш след известно време на печалба. "Тогава виждаме една сграда, която се купува от трима души и половината от нея остава празна. Другият фактор е изкуственото понижаване на цената на кредитите. В такъв момент можем да говорим, че пазарът започва да прегрява. Мисля, че през 2021 започна процес по прегряване. Но поне още 2-3 години ще сме в този период на прегряване. Точката на пречупване ще стане, когато големите пари решат това да се случи".

    Вижте още какво споделиха експертите на форума:

     
    Нагоре
    Отпечатай
     
    * Въведеният имейл се използва само за целите на абонамента, имате възможност да прекратите абонамента по всяко време.

    преди 5 часа
    АИКБ: Сивият сектор у нас е 21,5%
    Методика за превенция на недекларираната заетост ще помага на работодателите да не допускат сиви практики
    преди 8 часа
    Хапчето на Merck е значително по-малко ефективно от първоначално съобщеното
    Според новите данни ефективността му срещу хоспитализации и смърт е 30%
    преди 9 часа
    109-ият магазин Lidl отвори врати в София
    Обектът е построен на мястото на някогашната Къпалня „Чайка“ на бул. „Тодор Александров“ в ж.к. Разсадника
    преди 10 часа
    eMAG стартира програмата „От България“ в подкрепа на малките производители
    От програмата могат да се възползват малки местни производители, НПО и занаятчии
    преди 11 часа
    30% от бизнеса в сектор „Търговия, транспорт и ресторантьорство“ отчита намалени приходи
    През октомври почти 30% от нефинансовите предприятия у нас отчитат намалени приходи