четвъртък, 22 февруари 2024   RSS
    Барометър | Региони | Компании | Лица | Назначения


    994 прочитания

    Увеличение на инвестиционните сделки на имотния пазар у нас през първото полугодие

    Най-голям обем имат сделките с търговски площи, показва проучване на инвестиционния пазар на Colliers
    02 август 2022, 13:34 a+ a- a

    Снимка: Economy.bg

    Новият доклад на Colliers за инвестиционния пазар на имоти през първото полугодие на 2022 г. показва обща стойност на инвестиционните сделки от почти 67 млн. евро. Този обем е по-висок от резултатите, постигнати през същото полугодие на 2021 г., но остава по-нисък от нивата, достигани преди пандемията. Основната част от общия обем трансакции се дължи на сделки с търговски площи – 41%, следвани от индустриални и логистични площи (23%), офис площи (14%), площи със смесено предназначение (13%) и парцели за строеж (9%). Наблюдава се известно подобряване на ликвидността на търговските площи - тенденция, която очакваме да се запази и в следващите месеци. 

    В доклада на Colliers се вижда, че местните инвеститори продължават да са трайно активни на българския пазар, а сделките с имоти, генериращи доход, са със значително по-голям дял (67%) от този на активите, закупени за собствено ползване (24%), и спекулативните имоти (9%). Поради свития общ обем, имотите с доход регистрират необичайно високи стойности. 

    Нивата на възвръщаемост остават стабилни и запазват стойностите си от края на 2021 г., а именно за офиси и търговски площи – 7,75%, индустриални и логистични площи - 8,5%. 

    През втората половина на 2022 г. на инвестиционния пазар се очаква да се приключат по-големи сделки и обемите да се повишат до традиционните за българския пазар средногодишни нива. Това покачване се очаква да бъде свързано и с по-голям дял на чуждите инвестиции. Прогнозира се успокояване на пазара, а в краткосрочен план и леко покачване на нивата на възвръщаемост, като следствие от корекцията на американския Федерален резерв (ФЕД) и Европейската централна банка (ЕЦБ) в лихвените проценти.

    Нагоре
    Отпечатай
     
    * Въведеният имейл се използва само за целите на абонамента, имате възможност да прекратите абонамента по всяко време.

    преди 2 минути
    Германската KAYSER Automotive инвестира в завод за автомобилни компоненти в Плевен
    Компанията ще развива дейността си в Логистичен парк БПД Плевен
    преди 53 минути
    Nvidia отчете рекордни приходи
    Акциите на компанията отбелязват 200% ръст спрямо година по-рано
    преди 3 часа
    ЕК разследва TikTok за алгоритми, водещи до пристрастяване
    Китайската социална мрежа има над 1 млрд. потребители
    преди 6 часа
    Sameday България планира да инвестира над 17 млн. лева през 2024 г.
    През 2023 г., Sameday отчита 2,6 млн. доставени пратки, с 38% от тях получени чрез автоматизирани шкафчета за доставка извън дома
    преди 7 часа
    Capital One придобива Discover
    Сделката на стойност $35,3 млрд. ще обедини двете най-големи компании за кредитни карти в САЩ
    преди 8 часа
    БНБ: Чуждите инвестиции у нас с ръст от 28% за година
    Най-големите вложения в страната за януари - декември 2023 са от Швейцария, Австрия и Белгия