Cargill преподписа договора си за наем в Cargill Tower

Снимка: Cargill

Cargill, една от водещите компании в хранителната индустрия, успешно поднови договора си за наем в офисната сграда Cargill Tower, намираща се на бул. „Тодор Каблешков“ в непосредствена близост до Bulgaria Mall. Сделката е една от най-големите трансакции в сегмента на офис наемите в София през 2023 година, според данни от Avalant.

Дъщерното дружество на американския гигант в областта на земеделието е наемател в 16-етажната кула през последните над 7 години. Към днешна дата компанията наема 15 етажа, с обща площ малко над 9000 квадратни метра.

„Сделката е в унисон с наблюдаваната тенденция през годината за предоговаряне на условията и стратегическа оптимизация на наетите площи при голяма част от организациите“ коментират от Авалант за Economy.bg, като споделят, че локацията продължава да бъде водещ фактор при вземането на решения свързани с офисите.

Cargill България е наемател в SPS Tower от 2016 година, като в началото заема 3 етажа в съседната Infinity Tower. С разрастването на своята дейност, компанията наема един етаж в SPS Tower и постепенно усвоява цялата сграда, а в последствие договаря и правото да я позиционира като Cargill Tower.

С изтичането срока на договора за наем, компанията е изправена пред избор – дали да продължи да бъде наемател в същата сграда или да релокира работното пространство за над 1200 от своите служители в нова сграда. С помощта на Avalant, Cargill разглежда паралелно и двата сценария.

Процесът отнема около година и половина, като започва с внимателен анализ на нуждите на компанията от гледна точка на работно пространство, имайки предвид сложната структура и големия брой служители. Workplace анализът извършен от Avalant, включва въпросници и интервюта в различни отдели на компанията и бива съпътстван от предложения и насоки за оптимизация на работното пространство, площта и функционалното разпределение, с оглед политиките за работа на компанията и естеството на дейността.

След подробно сравнение на всички селектирани опции, пречупено през призмата на качествен анализ, сравняващ ефективността и техническите дадености на конкретните сгради и сравнение във финансов аспект, в края на декември 2023 компанията решава да поднови наемните си взаимоотношение с текущия си наемодател, затвърждавайки ключовата роля на центъра за бизнес услуги на Cargill в София.