четвъртък, 19 септември 2019   RSS
    Барометър | Региони | Компании | Лица | Назначения


    934 прочитания

    Ритейл парковете се налагат като все по-успешна алтернатива на търговските центрове

    В България пазарът е в начален стадий на развитие и показва потенциал за растеж
    11 юни 2019, 13:20 a+ a- a

    Площта на ритейл парковете в Европа за последната година се е увеличила с 2.2% и е достигнала общо 50.1 млн. кв. м, показва проучване на глобалната консултантска компания Cushman & Wakefield, чийто стратегически партньор за България е Forton. Според доклада European Retail Parks: What’s next през 2019 - 2020 г. се планира да бъдат завършени нови 1.4 млн. кв. м. 

    Големият брой нови откривания се дължи на по-бързото и лесно строителство, както и на нарастващия брой по-малки проекти с площ до 5000 кв. м. 

    „През последните години ритейл парковете в Европа се превръщат във все по-успешна алтернатива на търговските центрове, особено в по-малките населени места, където няма възможност за мащабни проекти. За да се съобразят с променящите се потребителски нагласи обаче, собствениците трябва да осигурят допълнителни стимули за клиентите. Това може да се постигне чрез разширяване на микса от наематели, включването на повече оператори на храни и напитки, както и на брандове за дрехи“, казва Иван Граматиков, мениджър „Търговски площи“ в Cushman & Wakefield Forton.

    По-ниските наеми и гъвкавото разпределение на площите са сред основните фактори, които привличат интереса на търговците към ритейл парковете. Сегментът следва различни тенденции в Западна и Източна Европа. Докато в Западна Европа пазарът постепенно достига зрялост, в Централна и Източна Европа, той все още е в начален стадий на развитие и показва потенциал за растеж. 

    Западна Европа

    Ритейл парковете в Западна Европа остават концентрирани в големите градове, макар и някои търговци да разработват по-малки проекти с възможност за позициониране на алтернативни брандове и дейности. 

    Към началото на 2019 г. общата площ на тези проекти в развитите пазари е 44.4 млн. кв. м, като Германия, Великобритания и Франция заемат водещите позиции. През 2019-2020 г. се очаква да бъдат завършени 1.3 млн. кв. м нови площи, което обаче представлява спад с 21% 

    Централна и Източна Европа

    В Централна и Източна Европа развитието е насочено към ритейл паркове в по-малките областни градове. 

    Тази тенденция е видима в България, където търговците търсят възможности за разширение и увеличаване на присъствието си извън столицата и големите градове. Това дава възможност за развитие на малки и средни като квадратура ритейл паркове в населени места с под 100 000 жители, като вече се работи по такъв тип търговски площи.  

    Общо в Централна и Източна Европа през 2018 г.  са завършени 219 000 кв. м нови площи в ритейл паркове или със 17% повече в сравнение с предходната година. Най-големите пазари са Чехия, Румъния и Полша, които общо представляват 66% от цялото предлагане. В България, по данни на Cushman & Wakefield Forton, общото предлагане надхвърля 160 000 кв. м. 

    Нагоре
    Отпечатай
     
    * Въведеният имейл се използва само за целите на абонамента, имате възможност да прекратите абонамента по всяко време.

    преди 7 часа
    Бизнес организации стартират инициатива за повече добри новини за българската икономика
    Кампанията „За да успеем в България“ е провокирана от отказа на електронните медии да споменават фирмени и продуктови наименования с информационна, а не с рекламна цел
    преди 8 часа
    ЕС даде ултиматум на Борис Джонсън
    „Покажи ни план за Брекзит в следващите 12 дни или това е краят“, гласи той
    преди 8 часа
    Стартира нова кампания, която популяризира учителската професията
    Инициативата „Да преподаваш е яко“ на Гьоте-институт България насърчава младите хора да изберат професията на учител по немски език
    преди 12 часа
    В София са базирани над 92% от българските технологични компании
    Столицата привлича 54% от инвестициите в България и произвежда 40% от БВП на страната