четвъртък, 28 март 2024   RSS
    Барометър | Региони | Компании | Лица | Назначения


    1728 прочитания

    Прогноза: Дефицитът на офиси в София ще става все по-голям

    ИТ и аутсорсинг секторите остават основни двигатели на търсенето, сочи проучване на Colliers International
    15 август 2019, 11:28 a+ a- a

    Стабилното увеличение в обема на модерните офис площи през последните близо десет години продължава да бъде недостатъчно, за да отговори на търсенето, сочи анализ на Colliers.  Данните показат, че през първата половина на 2019 предлагането в София отбеляза ръст от 4% като достигна обща квадратура 2,202,000 кв.м.

    Завършените нови проекти добавиха 91,000 кв.м. към наличните офис площи, от които с основен дял са Garitage park фаза 1, GoldLine, Space Tower, Office A, Tower B, Adora 2. Въпреки появата им на пазара, усвояването на голяма част от тях още на етап „в строеж“ практически доведе до незначителен ръст в нивата на свободните офиси.

    Брутно наетите площи , т.е. всички транзакции на пазара, за първото полугодие на 2019 г., са 66,400 кв.м. От тях 31% се дължат на релокации, 25% на експанзия на вече присъстващи на българския пазар фирми и 20% на наемане на имот на етап „в строеж “. Основните сектори, двигатели на търсенето, са ИТ и аутсорсинг (45%), професионални услуги (16%) и фармация (8%).

    При запазване на настоящите бързи темпове на усвояване, дефицитът на офиси клас А в столицата ще става все по-отчетлив през втората половина на годината. До завършването на новите проекти, планирано за 2020-2021 г., компаниите все по-често ще бъдат принудени да намират временни краткосрочни решения на текущите си нужди от офис пространство.

    Нагоре
    Отпечатай
     
    * Въведеният имейл се използва само за целите на абонамента, имате възможност да прекратите абонамента по всяко време.

    преди 2 часа
    Предлагат индустриалните паркове само за един вид производства
    С промените в закона ще бъде създаден нов тип специализиран парк
    преди 3 часа
    „България Еър“ променя терминалите за опериране в в Рим, Мадрид и Прага
    Те са предвидени за полети от шенгенското пространство и предоставят възможност за по-добри транспортни връзки и влизане в страните без паспортна проверка
    преди 3 часа
    Предлагат бърза ликвидация на неработещи фирми
    От 30 хил. до 50 хил. нови дружества се създават на година, като над 90% от новостартиралите компании се провалят още в началните стъпки
    преди 3 часа
    3 български авиокомпании ще летят до Китай
    Правителството определи авиопревозвачите за директните полети до Поднебесната империя
    преди 4 часа
    преди 4 часа
    ЕК с планове за европейска диплома
    Така ще се насърчи мобилността с учебна цел в рамките на ЕС