Прогноза: Силен ръст на глобалните инвестиции в търговски имоти

Над 1 трилион долара е достигнал общият обем на инвестициите в търговски имоти по света за последните десет години. Това показва изследване на международната консултантска компания Jones Lang LaSalle.

От 2004 до 2010 средният обем на инвестициите в този сегмент възлиза на 100 милиарда, а само за 2011 той надвишава 122 милиарда. Данните на експертите сочат, че през миналата година почти 50% от глобалните инвестиции в търговски имоти са дошли от сделки с участието на чуждестранен капитал.

Прогнозата на консултантите е, че през 2012 в сектора ще бъдат вложени между 110 и 125 милиарда долара.

До 2020 годишният обем на инвестициите в търговски имоти ще скочи до 180 милиарда. Делът на тези инвестиции в обшият обем вложения в недвижими имоти до края на това десетилетие се очаква да се увеличи до 30%. За сравнение в края на миналото десетилетие той е бил 24%.

До 2020 една четвърт от инвестициите в търговски имоти ще бъдат привлечени от развиващи се пазари, в това число Русия, Турция и Украйна, сочат още прогнозите на Jones Lang LaSalle. В момента тези икономики привличат около 10% от общите вложенията.

Лидери сред страните с най-динамично развиващи се пазари на търговски имоти ще станат Китай и Индия, отбелязват от консултантската компания.