Ипотечните кредити в лева преобладавали през 2013

Тегленето на ипотечен заем в българска валута е една от отчетливите тенденции за пазара през 2013, сочи годишният анализ на консултантската компания „Кредит Център” и сайта www.creditpoint.bg.

„Все повече банки започваха постепенно да предлагат по-добри условия по левовите си кредити, и в повечето от тях лихвите по кредитите в лева и евро бяха изравнени. Всичко това караше потребителите да се спират на родната валута, търсейки максимално изгодния заем”, става ясно от доклада на „Кредит Център”.

„През януари заемите в лева бяха 53% от всички и интересът продължи да се покачва с всеки изминал месец от годината като в края й кредитите в български пари достигнаха около 70% от всички”, отбелязват от консултантската компания.

Средният размер за ипотечните кредити за 2013 е бил 33 165 евро. Между 26 и 35 години традиционно е възрастта на най-активните кредитополучатели – те са над 50% от всички през декември. Най-предпочитаният кредит в края на миналата година пък е бил от 30 000 до 50 000 евро е– 41.5% от потребителите са избрали такъв, сочат данните на „Кредит Център”.

„Погледнато в статистическите данни ипотечният пазар изглежда замръзнал – през последната година те остават около 160 000 броя и около 8.8 милиарда лева, като в отделните тримесечия леко се покачват или леко намаляват”, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на Кредит Център и www.creditpoint.bg.

„В същото време имаме година с ръст на сделките с недвижими имоти в големите градове на страната, където ипотечният кредит е важен двигател на пазара. Паралелно с това изплащането на изтеглените кредити и предсрочното частично или пълно погасяване на част от тях не позволяват общият обем и брой сериозно да се променят. Все пак, при по-задълбочен анализ на пазара, новите ипотечни кредити са повече в сравнение с 2012 и ние в Кредит Център оценяваме този ръст на около 4%”, допълва Тошев.

„Желанието на българина в момента е да има ниска или никаква задлъжнялост и спестени средства на депозит, за да се чувства спокоен и сигурен в тази по-трудна икономическа и политическа среда”, споделя още Тошев.

Данните на „Кредит Център” сочат, че от около 3 000 000 домакинства у нас, под 150 000 от тях са закупили собствено жилище с кредит, като средното задължение е около 55 000 лева. „Това показва, че сериозни рискове пред този пазар у нас липсват и по-скоро го очаква нов подем на развитие през следващите години”, отбелязват от консултантската компания.