| Използвайки Economy.bg, Вие се съгласявате с "Политика за Cookies/Бисквитки" , необходими за пълната функционалност на услугата. [X] |
неделя, 05 май 2024 RSS
|
|
4065 прочитания
„Витошка” 52-ра сред най-скъпите улици в света
Наемите на търговските улици в страната падат
 Столичният булевард „Витоша” продължава да губи атрактивността си за потребители и търговци, става ясно от класацията на Cushman&Wakefield за най-скъпите търговски улици в света. Проучването е представено от стратегическия партньор на световната компания за България - Forton International. Тази година булевард „Витошка” заема 52-ро място в класацията, докато година по-рано е бил на 51-ва позиция. През 2009 година основната търговска улица е била на 40-то място в света, сочи докладът на Cushman&Wakefield. Ремонтите по „Витошка” отблъскват хората, което пък се отразява на потреблението. В същото време високите цени на добрите локации не отговарят на приходите на търговците, което обяснява високия процент свободни площи на столичния булевард. Друг фактор е увеличеното предлагане на атрактивни търговски площи в столичните молове. „Очаквам в дългосрочен план булевард „Витоша” да остане предпочитано място за т.нар flagship (ключови) магазини, както на българските, така и на международните търговци, тъй като по данни на Столична община след приключването на работата по метростанцията, ще спре и движението на трамваите и улицата ще стане напълно пешеходна”, коментира Димитър Киферов, мениджър Търговски площи във Forton International. Наемите на търговските улици в страната са паднали с 10 до 25% през 2010, сочи докладът на Cushman&Wakefield. Пазарът е притиснат от ниското потребление, което води до увеличаване на процента свободни площи. Определени търговци се възползваха от ниските наемни нива и предприеха релокация. Най-активни остават хранителните и дискаунт вериги, които търсят добри локации за продажба на бързооборотни стоки, посочват от консултантската компания. В световен мащаб наемните нива на основните търговски улици отчитат стабилен ръст, става ясно от доклада на Cushman&Wakefield. Те са се повишили с над 5% за година. „Пето Авеню” в Ню Йорк и тази година остава най-скъпата търговска улица в света със средни наемни нива в размер 1 392 евро на кв.м месечно. Втората позиция се заема от „Козуей Бей” в Хонг Конг с наем от 1 202 евро на кв.м на месец. На трето място се нарежда „Гинза” в Токио със среден наем 645 евро на кв.м. Средните наемни нива в София пък достигат около 50 евро на кв.м месечно. С 1.9% са се покачили средните наемни нива в Европа, отбелязват от Cushman&Wakefield. Най-осезаемо е покачването във Финландия – 23.3% и Германия – 11.8%. От Cushman&Wakefield прогнозират, че наемите на търговски площи в Европа ще продължат да се повишават. Причината е недостигът на първокласни площи, което ще накара търговците да платят повече, въпреки свитото потребление. Същевременно нивата на второкачествените площи най-вероятно ще претърпят допълнителен спад, става ясно от доклада на Cushman&Wakefield.
|
Искам да се абонирам за седмичния бюлетин на Economy.bg:
* Въведеният имейл се използва само за целите на абонамента, имате възможност да прекратите абонамента по всяко време.
|
 |
|
|
|
Copyright © 2024 economy.bg. Издание
на jobs.bg
|
|